Мы работаем с 9:00 до 21:00
ежедневно
Пошаговая инструкция по подаче заявления на согласование перепланировки через портал gu.spb.ru
Эта услуга позволяет согласовать изменения в планировке или оборудовании помещения в многоквартирном доме (например, перенос стен, объединение комнат, замена инженерных систем). Подача заявления осуществляется в электронной форме через портал gu.spb.ru. Важно: перепланировка без согласования считается самовольной и влечет штраф (от 2000 до 2500 руб. для физлиц по ст. 7.21 КоАП РФ). Услуга бесплатная, срок рассмотрения — до 45 календарных дней с момента подачи.
Подготовка к подаче заявления
Перед подачей необходимо:
Предупреждение: Все сканы должны быть читаемыми, в форматах PDF, JPG или PNG, размером не более 10 МБ на файл. Если документы неполные, заявление вернут на доработку.
- Обратиться в специализированную организацию (с членством в СРО — саморегулируемой организации) для разработки проекта переустройства/перепланировки. Без проекта заявление не примут.
- Подготовить скан-копии (или фото в хорошем качестве) следующих документов (на основе ст. 26 ЖК РФ и административного регламента):
- Паспорт заявителя (страницы с фото и регистрацией).
- Документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права или договор социального найма).
- Проект переустройства/перепланировки (в формате PDF или изображения, подготовленный организацией с СРО).
- Технический паспорт помещения (из ПИБ — поэтажный план и экспликация).
- Согласие в письменной форме всех собственников или членов семьи нанимателя (если несколько собственников; для несовершеннолетних — от опекунов).
- Если помещение затрагивает общее имущество дома — протокол общего собрания собственников.
- Если дом — памятник архитектуры: заключение КГИОП (Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры).
- В некоторых районах: согласие управляющей компании (ТСЖ), согласование с пожарным надзором, справка о выделенной электрической мощности (если меняете газовую плиту на электрическую).
- Если подаете через представителя: нотариальная доверенность.
Предупреждение: Все сканы должны быть читаемыми, в форматах PDF, JPG или PNG, размером не более 10 МБ на файл. Если документы неполные, заявление вернут на доработку.
Этап 1: Заход на Портал госуслуг Санкт-Петербурга
- Откройте браузер и зарегистрируйтесь на официальном сайте: 👉 https://gu.spb.ru
Этап 2: Авторизация на портале
- Для подачи заявления необходима авторизация. Нажмите кнопку «Войти» внизу вверху. Вы можете авторизоваться:
- Через госуслуги.РФ (ЕСИА)
- С помощью учетной записи на портале СПб
- Если у вас нет аккаунта — зарегистрируйтесь.
Этап 3: Поисковые услуги
После входа в систему воспользуйтесь поисковой надписью в верхней части сайта. Введите: запрос «Согласование переустройства и перепланировки».
Из предложенных вариантов выберите услугу: ✅ «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме».
Из предложенных вариантов выберите услугу: ✅ «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме».
Этап 4: Переход на страницу услуги
Нажмите на название услуги. Откроется страница с описанием:
- Кто может получить
- Сроки оказания
- Необходимые документы
- Результат услуги
Этап 5: Заполнение деклараций
Откроется форма подачи заявления. Вам нужно заполнить следующие разделы:
1.Сведения о заявителе
— ФИО, паспортные данные, контактная информация
2.Сведения о жилом помещении
— Адрес, кадастровый номер, площадь
3.Тип изменения
— Выберите: переустройство, перепланировка или оба.
4.Загрузка документов
— Прикрепите:
1.Сведения о заявителе
— ФИО, паспортные данные, контактная информация
2.Сведения о жилом помещении
— Адрес, кадастровый номер, площадь
3.Тип изменения
— Выберите: переустройство, перепланировка или оба.
4.Загрузка документов
— Прикрепите:
- Правоустанавливающие документы (Свидетельства о собственности, выписка ЕГРН)
- Проект перепланировки (в формате PDF)
- Технический паспорт
Этап 6: Проверка и отправка заявлений
Перед отправкой внимательно проверьте все данные. Убедитесь, что:
- Все поля заполнены
- Все документы прикреплены
- Информация соответствует обработке
Этап 7: Получение уведомлений о приеме
После отправки вы покажете:
- Уникальный номер заявления
- Дата и время подачи
- Статус: «Принято в обработке»
- Рекомендуемый срок рассмотрения — до 45 рабочих дней
Этап 8: Отслеживание требований
В любое время вы можете зайти в «Личный кабинет» → «Мои заявления» , чтобы:
- Посмотреть текущий статус
- Получить уведомления
- Загрузить ответ (решение о согласовании или отказ)
Этап 9: Получение результата
По итогам заключения:
- В случае одобрения заявления — вы предоставите рекомендации по согласованию перепланировки.
- В случае отказа — придет мотивированный отказ с указанием причины.
Начните согласование перепланировки уже сегодня!
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15 минут
Подписывайтесь на наш телеграм-канал.
На нем мы публикуем для Вас полезные статьи и актуальные новости.
