Мы работаем с 9:00 до 21:00

ежедневно

+7(812)389-60-81
Обсудить перепланировку
Max
 Telegram

Как проходит согласование — от вашего звонка до готовых документов

Расскажу о каждом шаге честно: что делаю я, что потребуется от вас и сколько это занимает времени
Узнать стоимость согласования +7 (812) 389-60-81
"Большинство клиентов приходят к нам с одним и тем же ощущением: хочу изменить квартиру, но не понимаю, с чего начать и чего ожидать. Эта страница — для того, чтобы процесс стал понятным ещё до нашего первого разговора"
Илья
Специалист по согласованию
Как мы работаем — блок шагов
Процесс работы

От вашего звонка до готовых документов

1
Бесплатная консультация
Что происходит
Обсуждаем вашу идею: что хотите изменить, в каком доме живёте. Честно оцениваю, что реально согласовать.
Что делаю я
Слушаю, задаю вопросы, даю предварительную оценку возможностей и рисков.
Что нужно от вас
20–30 минут на разговор. Больше ничего.
2
Оценка технической возможности
Что происходит
Изучаю документацию по вашему дому, проверяю конструктивные ограничения.
Что делаю я
Запрашиваю и анализирую техническую документацию, определяю схему согласования.
Что нужно от вас
Выписка ЕГРН на квартиру и доступ для осмотра и обмера.
3
Разработка проектной документации
Что происходит
Готовится полный комплект проектной документации: чертежи, расчёты, технический паспорт.
Что делаю я
Разрабатываю проект перепланировки в соответствии с нормами и требованиями надзорных органов.
Что нужно от вас
Практически ничего — на этом этапе работаю самостоятельно.
4
Согласование в надзорных органах
Что происходит
Документы подаются в МВК и другие инстанции. Это самый длительный этап — занимает основную часть срока.
Что делаю я
Веду всё взаимодействие с органами сам. Сообщаю вам о каждом значимом движении по делу.
Что нужно от вас
Ожидание. Я всегда на связи — можно писать с вопросами в любой момент.
5
Получение разрешения
Что происходит
После одобрения фиксируем результат — получаем официальное разрешение на перепланировку.
Что делаю я
Забираю документы и уведомляю вас о результате.
Что нужно от вас
Подписи там, где это требуется по закону.
6
Получение акта ввода в эксплуатацию
Что происходит
После завершения ремонтных работ выполненная перепланировка принимается комиссией и фиксируется актом ввода в эксплуатацию.
Что делаю я
Организую приёмку, взаимодействую с комиссией, получаю подписанный акт.
Что нужно от вас
Готовая квартира для осмотра комиссией — ремонтные работы должны быть завершены.
7
Внесение новых данных в ЕГРН
Что происходит
Новая планировка квартиры официально фиксируется в Едином государственном реестре недвижимости — сведения о вашей квартире обновляются.
Что делаю я
Подаю документы в Росреестр, контролирую внесение изменений и получаю обновлённую выписку.
Что нужно от вас
Практически ничего — на этом этапе работаю самостоятельно.
8
Финальные документы на руки
Что происходит
Вы получаете полный комплект документов, подтверждающих законность перепланировки.
Что делаю я
Передаю документы, объясняю, что и зачем в них содержится.
Что нужно от вас
Только получить документы. Всё законно и юридически чисто.
Сколько времени это занимает
Сроки зависят от типа дома и сложности перепланировки. На консультации назову конкретные цифры для вашей ситуации
  • Дом постройки после 1917г. Нет газа
    от 2 до 4 месяцев
  • Дом постройки после 1917г. Есть газ
    от 3 до 5 месяцев
  • Дом постройки до 1917г. Есть газ
    от 4 до 6 месяцев
Что требуется от клиента. Ваше участие — минимальное
Многие думают, что согласование — это бесконечные походы по инстанциям и горы бумаг. На деле от вас нужно совсем немного:
  • 1.Эскиз перепланировки
    Набросок того, что вы хотите изменить: где убрать стену, куда перенести дверь. Не нужно ничего чертить — достаточно объяснить на словах или показать фото, я разберусь.
  • 2.Выписка из ЕГРН
    Подтверждает ваше право собственности на квартиру. Заказать её можно онлайн через Госуслуги — это занимает несколько минут.
  • 3.Доверенность
    Потребуется нотариальная доверенность. Она позволяет нам самостоятельно подавать и получать документы в администрации, МФЦ, Петербурггаз, Росреестре и других уполномоченных организациях, участвующих в процессе согласования перепланировки.
Вы всегда знаете, что происходит
  • Сообщаю о каждом значимом движении по вашему делу — сам, не ждите напоминаний
  • Отвечаю на вопросы в мессенджере — без очередей и секретарей
  • Если на каком-то этапе нужно ваше решение — объясню ситуацию понятно и дам конкретную рекомендацию
FAQ
Часто задаваемые вопросы:
Нет. Всё взаимодействие с надзорными органами, МВК и Росреестром я беру на себя. От вас потребуется только подпись там, где закон требует личного присутствия собственника.
Made on
Tilda