Мы работаем с 9:00 до 21:00
ежедневно
Обсудить перепланировку
Telegram
Согласование перепланировки квартир и помещений в Санкт-Петербурге
Работаем под ключ: проект, согласование, ввод в эксплуатацию, ЕГРН
- СРО и лицензия Минкульта
- Работаем с ОКН
- Согласовываем проемы в несущих стенах
- Берёмся за «сложные» и уже выполненные перепланировки
Мы решаем ваши проблемы
Перепланировка — это всегда риск, если действовать без понимания требований и процедур. Мы помогаем собственникам избежать штрафов, предписаний и отказов при согласовании. Берём на себя сложные и спорные случаи, проверяем законность уже выполненных работ и сопровождаем процесс до официального внесения изменений в документы. С КОРПРОЕКТ вы точно знаете, что перепланировка будет согласована законно и без лишних затрат времени.
Штрафы и предписания
Несогласованная перепланировка может привести к штрафам и обязательству вернуть помещение в исходное состояние. Мы помогаем избежать санкций и закрыть вопросы с контролирующими органами законным способом.
Бюрократия и сроки
Процедура согласования связана с большим количеством инстанций и требований. Мы берём на себя всю работу с документами и согласованиями, экономя ваше время.
Продажа / ипотека
Наличие несогласованной перепланировки часто блокирует сделки с недвижимостью. Мы приводим документы в порядок, чтобы вы могли без проблем продать объект или оформить ипотеку.
Сомнения: «А можно ли вообще согласовать»
Не каждая перепланировка очевидна с точки зрения закона. Мы проводим предварительный анализ и честно оцениваем шансы на согласование ещё до начала работ.
Незаконная перепланировка
Даже уже выполненные работы можно узаконить. Мы анализируем ситуацию, подготавливаем необходимые документы и сопровождаем процесс согласования до официального результата.
О компании
Мы — команда опытных инженеров, проектировщиков и юристов, которые знают все тонкости процесса согласования перепланировок в Санкт-Петербурге. С момента основания мы успешно реализовали десятки проектов, от стандартных объединений санузлов в квартирах до сложных реконструкций коммерческих помещений.
Наша миссия — защитить вас от штрафов, предписаний и проблем при дальнейшей продаже или эксплуатации объекта. Мы работаем строго в рамках законодательства, следим за всеми изменениями в строительных нормах и регламентах и гарантируем законность всех проводимых процедур.
Наша миссия — защитить вас от штрафов, предписаний и проблем при дальнейшей продаже или эксплуатации объекта. Мы работаем строго в рамках законодательства, следим за всеми изменениями в строительных нормах и регламентах и гарантируем законность всех проводимых процедур.
Онлайн-калькулятор стоимости согласования в СПб и ЛО
Узнайте точную стоимость легализации вашей перепланировки. Наш алгоритм учитывает специфику жилого фонда Санкт-Петербурга, тип перекрытий и необходимость работы с объектами культурного наследия (ОКН). Просто выберите параметры вашего объекта, и вы получите честный расчет цены без скрытых платежей.
Этапы работ по согласованию перепланировки жилого помещения (квартиры)
Мы берем на себя всю бюрократию — от консультации до регистрации в ЕГРН. Процесс прозрачный и быстрый.
Консультация и оценка проекта
Оценка возможности согласования перепланировки, предложенной клиентом. Предложение вариантов для согласования. Расчет стоимости и подготовка
проекта договора.
проекта договора.
Обмер помещения
На данном этапе выполняется подробный обмер помещения и фиксируется расположение инженерных сетей и электро и сантех обрудования.
Подготовка комплекта документов
Самый ответственный этап работы, который заключается в разработке проекта перепланировки и подготовке комплекта документов для подачи в МВК (межведомственная комиссия).
Согласование проекта перепланировки
После подачи комплекта документов в МВК, у межведомственной комиссии есть 45 дней для проведения комиссии и подготовки заключения по итогу проверки данного комплекта.
Выполнение строительно-монтажных работ
После согласования проекта перепланировки можно приступать к выполнению строительно-монтажных работ.
"Приемка" комиссией выполненных работ
Представители комиссии выходят на объект для выполнения сверки согласованного проекта и фактически выполненные работы. Если СМР проведены в соответствии с проектом, то комиссия готовит Акт выполненных работ.
Внесение изменений в ЕГРН
На заключительном этапе готовится комплект документов для передачи в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Только после получения выписки ЕГРН, с новой планировкой, перепланировка считается согласованной.
Реализованные проекты
Посмотреть варианты согласованных перепланировок
Отзывы о нашей работе
Наши лицензии и допуски СРО
Наша деятельность лицензирована, а членство в Саморегулируемой организации (СРО) в области архитектурно-строительного проектирования подтверждает нашу квалификацию и дает право на выполнение всех необходимых работ. Это ваша гарантия безопасности и соответствия проекта всем строительным нормам.
Скачать актуальную выписку СРО на проектирование - Выписка СРО на проектирование
Скачать актуальную выписку СРО на обследование зданий - Выписка СРО на обследование зданий
Скачать актуальную выписку СРО на проектирование - Выписка СРО на проектирование
Скачать актуальную выписку СРО на обследование зданий - Выписка СРО на обследование зданий
- Допуск СРО на проектирование.
- Допуск СРО на обследование зданий.
- Лицензия на кадастровые работы.
Начните согласование перепланировки уже сегодня!
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15 минут
Сюда относятся любые изменения планировки помещений: перенос стен, объединение комнат, мокрых зон, изменение площади.
Да, любые изменения должны быть согласованы, иначе они считаются незаконными.
Начать нужно с консультации и подготовки проектной документации.
Потребуются: документы на жильё, технический паспорт, проект перепланировки, согласия от собственников.
Только организации с допуском СРО и лицензией.
Ориентируйтесь на опыт компании, наличие допусков, отзывы и документы.
Стоимость — от 80 000–150 000 руб., сроки от 1 до 4–5 месяцев — зависит от сложности и типа объекта.
Включает консультацию, проект, согласование, акт ввода в эксплуатацию, регистрацию изменений, выдачу документов.
Нельзя согласовать работы, нарушающие нормы безопасности, если проект противоречит закону или техническим правилам.
Можно, если изменения не противоречат нормативам. Требуется проект, акт ввода в эксплуатацию, согласование МВК и регистрация в Росреестре.
Можно, но есть риски, что узаконить получится не всё, работы должны соответствовать требованиям.
Возможен штраф, принудительное возвращение к прежней планировке, проблемы при продаже.
Приемку проводит комиссия после окончания работ, часто — представители МВК.
Можете обратиться к нам.
Да, для таких помещений тоже требуется проект и согласование.
Необходимо устранить замечания, доработать проект и повторно подать документы.
Возможен, если это разрешено законом и техническими нормами.
Нужно получить проект и согласовать в соответствующих инстанциях.
Требуется отдельное согласование фасадных изменений, согласие управляющей компании, иногда архитектурный комитет.
Для объектов культурного наследия возможны дополнительные согласования с КГИОП.
Можно, только если технически это допустимо и не нарушает норм.
Важно получить техническое заключение, проект усиления и дополнительное согласование.
Все изменения инженерии согласовываются через проектную организацию и инстанции.
После одобрения проекта комиссия выдает разрешение на работы/перепланировку.
Несогласованная перепланировка затрудняет продажу, банк может отказать в ипотеке.
Основные органы — МВК, жилищная инспекция, архитектура, кадастр.
Влияют площадь, тип дома, перечень работ, сложности согласования, район.
КОРПРОЕКТ гарантирует результат по договору, иначе — возврат средств.
Документы действуют до завершения ремонта, но не более 12 месяцев
В Санкт-Петербурге часть процедур можно пройти онлайн, документы подаются через портал.
Мы предоставляем бесплатную консультацию специалиста по согласованию.
Требования меняются раз в 1–3 года, важно уточнять актуальность
Главная ошибка — несогласованные работы или неправильная подготовка документов
Ответственность — административная, возможен штраф, иск, продажа имущества.
Выполняется в Росреестре после получения акта ввода от комиссии.
По калькулятору на сайте.
Запрещены работы, нарушающие несущие конструкции, инженерные коммуникации, нормы безопасности.
Организация взаимодействует с МВК, жилищной инспекцией, архитектурным комитетом.
Проверить можно по выписке из реестра СРО или лицензии на сайте НОПРИЗ/Ростехнадзора.
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, улица Варфоломеевская, дом 6, офис 1121
Телефон:
+7 (812) 389-60-81
Режим работы:
Понедельник - воскресенье: 09:00 - 21:00
Email:
info@kor-proekt.ru
Реквизиты:
Наименование организации: ООО "КОР-ПРОЕКТ"
Юридический адрес организации: 197136, РОССИЯ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул. ГАТЧИНСКАЯ, д. 31-33
ИНН организации: 7813690628
КПП организации: 781301001
ΟΓΡΗ: 1257800085102
Расчётный счёт: 40702810720000242927
Наименование банка: ООО "Банк Точка"
БИК банка: 044525104
Корреспондентский счёт: 30101810745374525104
Санкт-Петербург, улица Варфоломеевская, дом 6, офис 1121
Телефон:
+7 (812) 389-60-81
Режим работы:
Понедельник - воскресенье: 09:00 - 21:00
Email:
info@kor-proekt.ru
Реквизиты:
Наименование организации: ООО "КОР-ПРОЕКТ"
Юридический адрес организации: 197136, РОССИЯ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул. ГАТЧИНСКАЯ, д. 31-33
ИНН организации: 7813690628
КПП организации: 781301001
ΟΓΡΗ: 1257800085102
Расчётный счёт: 40702810720000242927
Наименование банка: ООО "Банк Точка"
БИК банка: 044525104
Корреспондентский счёт: 30101810745374525104
Мы показываем, как проходит согласование на практике
В нашем Telegram-канале мы публикуем реальные кейсы согласования перепланировок, разборы сложных ситуаций, примеры проектов и комментарии специалистов. Без воды и рекламных обещаний — только рабочая практика и актуальные требования.
В нашем Telegram-канале мы публикуем реальные кейсы согласования перепланировок, разборы сложных ситуаций, примеры проектов и комментарии специалистов. Без воды и рекламных обещаний — только рабочая практика и актуальные требования.
- Примеры согласованных перепланировок квартир и помещений
- Сложные случаи: несущие стены, ОКН, уже выполненные работы
- Пояснения по отказам и предписаниям
- Комментарии по изменениям в требованиях и практике согласований
- Ответы на частые вопросы собственников
