Как оплатить госпошлину за кадастровый учет при изменении сведений о недвижимости: полная инструкция

Государственная пошлина за внесение изменений в кадастровый учет — обязательный платеж при корректировке данных об объекте недвижимости (например, изменение площади, адреса, назначения). В статье вы узнаете, как быстро и без ошибок оплатить пошлину онлайн и офлайн, а также избежать проблем с регистрацией изменений.

Кому и за что нужно платить?

Кто платит: собственник недвижимости, его представитель (по нотариальной доверенности) или арендатор (если изменения касаются арендованного объекта).

Размер пошлины:

Для физических лиц — 1 000 рублей.
Для юридических лиц — 2 000 рублей.

Суммы установлены ст. 333.33 НК РФ (п. 24, подп. 4).

Шаг 1. Реквизиты для оплаты

Реквизиты платежа:

Код: 321 1 08 07550 01 1000 110
Получатель: УФК по г. Санкт-Петербургу (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу)
ИНН получателя: 7801267400
КПП получателя: 784201001
Банк получателя: Северо-Западное ГУ Банка России//УФК по г. Санкт-Петербургу г. Санкт-Петербург
БИК банка: 014030106
Счет: 03100643000000017200
Единый казначейский счет: 40102810945370000005
ОКТМО: 40911000 (действует для всех районов города)

Шаг 2. Выберите способ оплаты

Способ 1. Через банк или терминал

Заполните квитанцию по форме ПД-4 (скачать шаблон можно здесь).
Укажите в назначении платежа:
«Госпошлина за внесение изменений в ЕГРН в связи с изменением характеристик объекта недвижимости (ст. 333.33 НК РФ)».
Оплатите в отделении банка, через терминал или онлайн-банкинг (например, Сбербанк Онлайн).

Важно: Сохраните чек! Он понадобится при подаче документов.

Способ 3. В МФЦ

Если вы подаете документы через Многофункциональный центр, оплатить пошлину можно прямо там через терминал.

Шаг 3. Проверьте корректность платежа

Ошибки в реквизитах — основная причина отказа в кадастровом учете. Перед подачей документов убедитесь, что:

В квитанции верно указаны:
КБК (код бюджетной классификации).
Назначение платежа (например, «за кадастровый учет»).
Сумма 1 000 рублей.
Платеж прошел (обычно требуется 1–3 рабочих дня).

Что такое свободная планировка квартиры? Квартира open space

Свободная планировка или open space

Присоединить лоджию. А это согласуют?

Присоединение лоджии к комнате или кухне с демонтажем подоконного блока - это один из популярных запросов перепланировки в Санкт-Петербурге. Однако стоит отметить, что такая перепланировка не всегда может быть проведена без проблем.

Незаконная перепланировка квартиры

Чем грозит незаконная перепланировка квартиры

Как получить Акт приёмки выполненных работ после перепланировки квартиры

Перечень документов для получения Акта ввода в эксплуатацию квартиры после перепланировки

Согласие перепланировки ипотечной квартиры в банке

Перепланировка ипотечной квартиры – это процесс изменения планировки жилого помещения, который может быть выполнен с целью улучшения функциональности и комфорта проживания

Рассчитать стоимость согласования перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Рассчитать стоимость согласования перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге. Сколько стоит узаконить перепланировку

Шаг 4. Приложите квитанцию к заявлению

Без подтверждения оплаты документы не примут. Варианты предоставления квитанции:

Электронно (при подаче заявления через Госуслуги или сайт Росреестра).
На бумаге (если обращаетесь лично в МФЦ или отделение Росреестра).

Частые ошибки и как их избежать

Неверный КБК → Уточняйте реквизиты только на официальных ресурсах.
Оплата после подачи заявления → Вносите пошлину до обращения в Росреестр.
Отсутствие подписи в квитанции → При оплате через банк убедитесь, что чек заверен печатью.

Что делать, если оплата не прошла?

Если прошло более 5 рабочих дней, обратитесь в банк с квитанцией для выяснения причины.
При техническом сбое на Госуслугах — напишите в поддержку через раздел «Помощь и поддержка».

Заключение

Оплата госпошлины за кадастровый учет занимает не больше 10 минут, если действовать по инструкции. Компания «Кор-Проект» рекомендует:

Всегда сохраняйте чеки до завершения процедуры.
Используйте Госуслуги для получения скидки 30%.

Начните согласование перепланировки уже сегодня!

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение 15 минут

Рассчитать стоимость

Связаться удобным способом

Подписывайтесь на наш телеграм-канал.

На нем мы публикуем для Вас полезные статьи и актуальные новости.