Перепланировка Всеволожск. Всеволожск это динамично развивающийся город. Этому способствует близкое расположение Всеволожска к второму по численности мегаполису – Санкт-Петербург (расстояние до СПб – 9 км). Новостройки в динамично развивающихся микрорайонах, а так же точечная застройка в историческом центре привлекает внимание людей желающих улучшить свои жилищные условия. Но для более комфортной жизни требуется доработка существующей планировки квартиры. На помощь собственнику жилья приходит перепланировка и переустройство. Для получения согласования перепланировки квартиры во Всеволожске требуется подготовить комплект документов. Ниже представлена полная процедура согласования. Процедура узаканивания перепланировки идентична процедуре согласования.

Если вы приняли решение согласовать перепланировку во Всеволожске до ее начала, знайте – Вы на правильном пути! Настоятельно советуем обратиться к специалистам, так как и в любом деле в процедуре согласования перепланировки есть свои нюансы. В сети не всегда актуальная информация, и чтобы не навредить себе необходимо получить грамотный совет.

Мы готовы проконсультировать вас абсолютно БЕСПЛАТНО!

По итогу консультации вы сможете принять решение – выполнить согласование самостоятельно или заказать услугу «под ключ».

Обратиться за бесплатной консультацией вы можете со страницы Контакты или перейдя по ссылке https://kor-proekt.ru/kontakty любым удобным для вас способом.

Три основные шага к началу согласования перепланировки:
1. Согласовать стоимость услуги
2. Согласовать договор на оказание услуги
3. Согласовать дату обмера квартиры

• Проект перепланировки квартиры во Всеволожске. В проекте описываются архитектурные решения перепланировки квартиры, а также указываются расположение инженерных сетей и расположения сантех приборов. С составом проекта перепланировки можно ознакомиться перейдя по ссылке

• Выписка ЕГРН. В выписке должны присутствовать данные о собственниках квартиры. Как получить БЕСПЛАТНО выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости можно перейдя по ссылке

• Нотариальная доверенность. Оформляется при заказе услуги "под ключ". Текст доверенности можно скачать по ссылке

• Технический паспорт. Готовится кадастровым инженером. В техническом паспорте описываются основные характеристики жилого помещения, а также представлена схема с указанием назначения помещений и их площадями

• Поэтажные планы многоквартирного жилого дома. Позволяют оценить планировку квартир этажами выше и ниже

• Акт трубочиста. Акт обследования вентканалов

При заказе услуги "под ключ" все, выше указанные, документы мы готовим самостоятельно. Исключение – нотариальная доверенность.

Стоимость согласования перепланировки во Всеволожске, при обращении в нашу компанию, зависит от характера перепланировки, а именно:

• Устройство проемов в несущих стенах
• Перенос газового оборудования или перепланировка помещений непосредственно соприкасающихся с помещениями с газовым оборудованием
• Отказ от газа от газовой плиты в пользу электроплиты
• Расширение или перенос зон с «мокрыми точками»
• Перепланировка, которая затрагивает общедомовое имущество и т.д.

Стоимость разработки только проекта перепланировки от 21 000 руб. При выборе услуги «под ключ» стоимость составит от 54 000 руб.

После обращения к нам мы готовы в течении 6 часов подготовить расчет стоимости (коммерческое предложение).

Все затраты включены и доплата не потребуется.

Заказать расчет стоимости можно перейдя по ссылке

Оплата согласования под ключ разбита на пять этапов.

Согласованием перепланировки квартиры во Всеволожске занимается Управлении архитектуры и градостроительства. Администрация Всеволожского района. Посетить официальный сайт Администрации Всеволожска можно перейдя по ссылке

Если вы подаете комплект документов самостоятельно, то у вас два варианта передачи документов:

1. Подать заявление с документами через канцелярию, расположенную в главном здании Администрации Всеволожского района

Адрес администрации: г. Всеволожск Колтушское ш., 138

Режим работы: пн. – пт. с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00

2.Подать заявление через МФЦ

Адрес МФЦ Всеволожск – Заводская 6

Режим работы МФЦ Всеволожск – пн. c 10:00 до 21:00; вт.-вс. c 09:00 до 21:00

МФЦ Всеволожск официальный сайт по ссылке

По итогу рассмотрения комиссией (отдел архитектуры) комплекта документов подготавливается РЕШЕНИЕ о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения.

Сроки также зависят от характера перепланировки, а также от необходимости согласования с банком, УК, ТСЖ, Ленгаз.
В среднем вся процедура от подписания договора до внесения изменений в ЕГРН занимает от 4-х до 5-и месяцев.

Наберитесь терпения и планируйте перепланировку заранее.

Сроки основных этапов согласования следующие:

1. Разработка проекта перепланировки и сбор исходно-разрешительной документации – 20 дней
2. Согласование банка, УК, Ленгаз (при необходимости) – 30 дней
3. Согласование в Управлении архитектуры и градостроительства. Администрация Всеволожского района – 45 дней
4. Получение акта ввода в эксплуатацию – 30 дней
5. Внесение изменений в ЕГРН – 10 дней

Следующим этапом согласования перепланировки во Всеволожске является этап получения акта приемки выполненных работ при перепланировке и переустройстве жилого помещения.

Для этого необходимо сдать результат выполнения строительно-монтажных работ по перепланировки.

Комиссия выходит на объект и сверяет согласованный проект перепланировки с действительно выполненной перепланировкой.

Заключительный этап – подача комплекта документов в Росреестр для внесения изменений в Единый Государственный Реестр Недвижимости.

Сделать это можно через отделение МФЦ. Адрес и режим работы МФЦ Всеволожск можно выше.

С комплектом документов можно ознакомиться по ссылке